Immobilier à Phuket
Immobilier à Phuket
Le marché immobilier de l'île couvre la vente de condominiums, les villas avec piscine et la location longue durée, surtout au nord-ouest et au sud.
Phuket possède le plus grand marché immobilier de toutes les îles thaïlandaises, porté par un mélange d'acheteurs de résidences secondaires, de résidents en long séjour, d'investisseurs entrant dans des programmes locatifs et d'une clientèle thaïlandaise. Les agences se concentrent à Cherng Talay et Bang Tao sur la côte nord-ouest, à Rawai et Chalong au sud, et à Phuket Town.
Le parc se divise globalement entre les condominiums, dont les acheteurs étrangers peuvent être pleinement propriétaires dans la limite des quotas applicables à chaque immeuble, et les villas et terrains, où la propriété étrangère est restreinte et passe par des baux emphytéotiques ou des montages en société thaïlandaise. Quiconque achète devrait prendre un conseil juridique indépendant plutôt que de s'en remettre au notaire du promoteur, et vérifier soigneusement les permis de construire et la catégorie du titre foncier.
Le marché locatif est au moins aussi actif. Les locations longue durée d'appartements et de villas à Rawai, Chalong, Kathu et Cherng Talay servent la communauté résidente, avec des loyers qui baissent fortement hors du pic de décembre à février. Bang Tao, Layan et Kamala portent le haut de gamme de la vente comme de la location, aux côtés des résidences de marque et des villas gérées par des hôtels qui se sont multipliées sur la côte nord-ouest ces dernières années.
