Недвижимость на Пхукете
Недвижимость на Пхукете
Рынок недвижимости острова охватывает продажу квартир, виллы с бассейном и долгосрочную аренду, сосредоточенные на северо-западе и на юге.
У Пхукета самый крупный рынок недвижимости среди тайских островов; его двигают покупатели домов для отдыха, живущие здесь подолгу, инвесторы, входящие в арендные программы, и внутренний тайский спрос. Агентства сосредоточены в Чёнг-Талай и Банг-Тао на северо-западном побережье, в Раваи и Чалонге на юге и в городе Пхукет.
Фонд делится в основном на кондоминиумы, которые иностранцы могут покупать в собственность в пределах квоты, действующей для каждого здания, и на виллы и землю, где иностранное владение ограничено и оформляется через долгосрочную аренду или тайские компании. Покупателю стоит брать независимую юридическую консультацию, а не полагаться на юриста застройщика, и внимательно проверять разрешения на строительство и класс земельного титула.
Арендная сторона не менее активна. Долгосрочная аренда квартир и вилл в Раваи, Чалонге, Кату и Чёнг-Талай обслуживает местное сообщество, причём цены резко падают вне пика с декабря по февраль. В Банг-Тао, Лаяне и Камале сосредоточен верхний сегмент и продаж, и аренды, вместе с брендированными резиденциями и виллами под управлением отелей, которых за последние годы стало заметно больше на северо-западном побережье.
